Mariasdorf hat 94,6 ha Bauland, davon 20 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke5 317
Bauland94,6 ha
davon unbebaut19,1 ha
mit Reserve661
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Mariasdorf
- Bauland - Dorfgebiet
- 52,8 ha 56 %
- Bauland - Wohngebiet
- 32,4 ha 34 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 7,7 ha 8 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 1,1 ha 1 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 0,6 ha 1 %
Jedes Grundstück in Mariasdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Mariasdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Mariasdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Mariasdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Mariasdorf?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Mariasdorf?
Im Schnitt € 23 je m², im Bezirk Oberwart € 34 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Mariasdorf unbebaut?
19,1 ha von 94,6 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 254 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Mariasdorf im Schnitt € 23 je m², im Bezirk Oberwart € 34.
Baugrund
Ø Mariasdorf€ 23/m²
Ø Bezirk€ 34/m²
Unbebautes Bauland19,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 4.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Mariasdorf.