Der Flächenwidmungsplan von St. Georgen am Längsee wurde zuletzt am 23. September 2026 geändert. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Allgemeiner textlicher Bebauungsplan Gemeinde St. Georgen am Längsee (Verordnung Zahl 031-3_2007)“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Kärnten.
Gemeinde
Grundstücke7 870
Bauland236,4 ha
davon unbebaut56,2 ha
mit Reserve1 930
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 mK-BV § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- KAGIS (Kärnten Atlas)
Flächenwidmung St. Georgen am Längsee
- Dorfgebiet
- 138 ha 58 %
- Wohngebiet
- 53,8 ha 23 %
- Gewerbegebiet
- 15,1 ha 6 %
- Industriegebiet
- 6,4 ha 3 %
- Bauland - Gewerbegebiet - Vorbehaltsfläche - nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG
- 5,1 ha 2 %
Jedes Grundstück in St. Georgen am Längsee prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Georgen am Längsee?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Georgen am Längsee und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. Für St. Georgen am Längsee gelten außerdem die Bebauungsregeln „Allgemeiner textlicher Bebauungsplan Gemeinde St. Georgen am Längsee (Verordnung Zahl 031-3_2007)“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Georgen am Längsee?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Kärnten einsehbar (KAGIS (Kärnten Atlas)) und wurde zuletzt am 23. September 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Georgen am Längsee?
In Kärnten gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in St. Georgen am Längsee?
Im Schnitt € 106 je m², im Bezirk Sankt Veit an der Glan € 63 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Georgen am Längsee unbebaut?
56,2 ha von 236,4 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 833 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Georgen am Längsee im Schnitt € 106 je m², im Bezirk Sankt Veit an der Glan € 63.
Baugrund
Ø St. Georgen am Längsee€ 106/m²
Ø Bezirk€ 63/m²
Unbebautes Bauland56,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 59.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Georgen am Längsee.