Der Flächenwidmungsplan von Seefeld-Kadolz wurde zuletzt am 15. Juni 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke4 410
Bauland81,5 ha
davon unbebaut30,6 ha
mit Reserve570
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 15. Juni 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Seefeld-Kadolz
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 58,6 ha 72 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 15,9 ha 20 %
- Bauland Sondergebiet
- 7 ha 9 %
Jedes Grundstück in Seefeld-Kadolz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Seefeld-Kadolz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Seefeld-Kadolz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Seefeld-Kadolz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 15. Juni 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Seefeld-Kadolz?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Seefeld-Kadolz?
Im Schnitt € 27 je m², im Bezirk Hollabrunn € 61 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Seefeld-Kadolz unbebaut?
30,6 ha von 81,5 ha Bauland (38 %) sind unbebaut, verteilt auf 340 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Seefeld-Kadolz im Schnitt € 27 je m², im Bezirk Hollabrunn € 61.
Baugrund
Ø Seefeld-Kadolz€ 27/m²
Ø Bezirk€ 61/m²
Unbebautes Bauland30,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 8.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Seefeld-Kadolz.