Braunau am Inn hat 632,5 ha Bauland, davon 23 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke9 094
Bauland632,5 ha
davon unbebaut143,7 ha
mit Reserve3 383
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Braunau am Inn
- Wohngebiet
- 330,3 ha 52 %
- Industriegebiet
- 88,4 ha 14 %
- Betriebsbaugebiet
- 73,2 ha 12 %
- Kerngebiet
- 39,8 ha 6 %
- Gemischtes Baugebiet
- 29,1 ha 5 %
Jedes Grundstück in Braunau am Inn prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Braunau am Inn?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Braunau am Inn und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Braunau am Inn?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Braunau am Inn?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Braunau am Inn?
Im Schnitt € 190 je m², im Bezirk Braunau € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Braunau am Inn unbebaut?
143,7 ha von 632,5 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 2 032 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Braunau am Inn im Schnitt € 190 je m², im Bezirk Braunau € 132.
Baugrund
Ø Braunau am Inn€ 190/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland143,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 273.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Braunau am Inn.