Oberndorf in Tirol hat 102,5 ha Bauland, davon 19 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 525
Bauland102,5 ha
davon unbebaut19,9 ha
mit Reserve527
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Oberndorf in Tirol
- Wohngebiet
- 49,9 ha 49 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 23,6 ha 23 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 7,4 ha 7 %
- Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
- 5,5 ha 5 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 3,6 ha 4 %
Jedes Grundstück in Oberndorf in Tirol prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Oberndorf in Tirol?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Oberndorf in Tirol und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Oberndorf in Tirol?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Oberndorf in Tirol?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Oberndorf in Tirol?
Im Schnitt € 1.430 je m², im Bezirk Kitzbühel € 789 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Oberndorf in Tirol unbebaut?
19,9 ha von 102,5 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 182 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Oberndorf in Tirol im Schnitt € 1.430 je m², im Bezirk Kitzbühel € 789.
Baugrund
Ø Oberndorf in Tirol€ 1.430/m²
Ø Bezirk€ 789/m²
Unbebautes Bauland19,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 284.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Oberndorf in Tirol.