Bad Sauerbrunn hat 123,6 ha Bauland, davon 25 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke1 978
Bauland123,6 ha
davon unbebaut30,9 ha
mit Reserve977
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Bad Sauerbrunn
- Bauland - Wohngebiet
- 109,6 ha 89 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 7,4 ha 6 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 3,4 ha 3 %
- Bauland - Geschäftsgebiet
- 3,2 ha 3 %
Jedes Grundstück in Bad Sauerbrunn prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Bad Sauerbrunn?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Bad Sauerbrunn und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Bad Sauerbrunn?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Bad Sauerbrunn?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Bad Sauerbrunn?
Im Schnitt € 189 je m², im Bezirk Mattersburg € 102 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Bad Sauerbrunn unbebaut?
30,9 ha von 123,6 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 447 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Bad Sauerbrunn im Schnitt € 189 je m², im Bezirk Mattersburg € 102.
Baugrund
Ø Bad Sauerbrunn€ 189/m²
Ø Bezirk€ 102/m²
Unbebautes Bauland30,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 58.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Bad Sauerbrunn.