Deutsch Kaltenbrunn hat 194,6 ha Bauland, davon 19 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke7 646
Bauland194,6 ha
davon unbebaut36,6 ha
mit Reserve849
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Deutsch Kaltenbrunn
- Bauland - Dorfgebiet
- 146,6 ha 75 %
- Bauland - Wohngebiet
- 36,1 ha 19 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 11,5 ha 6 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 0,4 ha 0 %
Jedes Grundstück in Deutsch Kaltenbrunn prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Deutsch Kaltenbrunn?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Deutsch Kaltenbrunn und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Deutsch Kaltenbrunn?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Deutsch Kaltenbrunn?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Deutsch Kaltenbrunn?
Im Schnitt € 20 je m², im Bezirk Jennersdorf € 21 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Deutsch Kaltenbrunn unbebaut?
36,6 ha von 194,6 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 349 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Deutsch Kaltenbrunn im Schnitt € 20 je m², im Bezirk Jennersdorf € 21.
Baugrund
Ø Deutsch Kaltenbrunn€ 20/m²
Ø Bezirk€ 21/m²
Unbebautes Bauland36,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 7.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Deutsch Kaltenbrunn.