Klingenbach hat 68 ha Bauland, davon 38 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke2 455
Bauland68 ha
davon unbebaut26 ha
mit Reserve563
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Klingenbach
- Bauland - Wohngebiet
- 25,7 ha 38 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 16,8 ha 25 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 15,2 ha 22 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 7 ha 10 %
- Bauland - Geschäftsgebiet
- 3,2 ha 5 %
Jedes Grundstück in Klingenbach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Klingenbach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Klingenbach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Klingenbach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Klingenbach?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Klingenbach?
Im Schnitt € 105 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Klingenbach unbebaut?
26 ha von 68 ha Bauland (38 %) sind unbebaut, verteilt auf 325 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Klingenbach im Schnitt € 105 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172.
Baugrund
Ø Klingenbach€ 105/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland26 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 27.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Klingenbach.