Leithaprodersdorf hat 76,7 ha Bauland, davon 21 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke2 327
Bauland76,7 ha
davon unbebaut15,9 ha
mit Reserve530
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Leithaprodersdorf
- Bauland - Dorfgebiet
- 35,4 ha 46 %
- Bauland - Wohngebiet
- 34,9 ha 46 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 4,4 ha 6 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 2 ha 3 %
Jedes Grundstück in Leithaprodersdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Leithaprodersdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Leithaprodersdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Leithaprodersdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Leithaprodersdorf?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Leithaprodersdorf?
Im Schnitt € 164 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Leithaprodersdorf unbebaut?
15,9 ha von 76,7 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 200 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Leithaprodersdorf im Schnitt € 164 je m², im Bezirk Eisenstadt-Umgebung € 172.
Baugrund
Ø Leithaprodersdorf€ 164/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland15,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 26.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Leithaprodersdorf.