Loipersdorf-Kitzladen hat 130,9 ha Bauland, davon 31 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke5 301
Bauland130,9 ha
davon unbebaut40 ha
mit Reserve869
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Loipersdorf-Kitzladen
- Bauland - Dorfgebiet
- 60,1 ha 46 %
- Bauland - Wohngebiet
- 54,7 ha 42 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 12,2 ha 9 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 3,2 ha 2 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 0,7 ha 1 %
Jedes Grundstück in Loipersdorf-Kitzladen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Loipersdorf-Kitzladen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Loipersdorf-Kitzladen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Loipersdorf-Kitzladen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Loipersdorf-Kitzladen?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Loipersdorf-Kitzladen?
Im Schnitt € 29 je m², im Bezirk Oberwart € 34 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Loipersdorf-Kitzladen unbebaut?
40 ha von 130,9 ha Bauland (31 %) sind unbebaut, verteilt auf 476 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Loipersdorf-Kitzladen im Schnitt € 29 je m², im Bezirk Oberwart € 34.
Baugrund
Ø Loipersdorf-Kitzladen€ 29/m²
Ø Bezirk€ 34/m²
Unbebautes Bauland40 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 11.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Loipersdorf-Kitzladen.