Neudorf hat 46,5 ha Bauland, davon 18 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke1 972
Bauland46,5 ha
davon unbebaut8,6 ha
mit Reserve286
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Neudorf
- Bauland - Dorfgebiet
- 26,6 ha 57 %
- Bauland - Wohngebiet
- 14 ha 30 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 4,1 ha 9 %
- Bauland - Baugebiete für förderbaren Wohnbau
- 1 ha 2 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 0,7 ha 2 %
Jedes Grundstück in Neudorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Neudorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Neudorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Neudorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Neudorf?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Neudorf?
Im Schnitt € 124 je m², im Bezirk Neusiedl am See € 186 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Neudorf unbebaut?
8,6 ha von 46,5 ha Bauland (18 %) sind unbebaut, verteilt auf 121 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Neudorf im Schnitt € 124 je m², im Bezirk Neusiedl am See € 186.
Baugrund
Ø Neudorf€ 124/m²
Ø Bezirk€ 186/m²
Unbebautes Bauland8,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 10.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Neudorf.