Oberdorf im Burgenland hat 107,6 ha Bauland, davon 37 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke3 616
Bauland107,6 ha
davon unbebaut40 ha
mit Reserve757
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Oberdorf im Burgenland
- Bauland - Wohngebiet
- 92,7 ha 86 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 13 ha 12 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 1,4 ha 1 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 0,5 ha 0 %
Jedes Grundstück in Oberdorf im Burgenland prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Oberdorf im Burgenland?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Oberdorf im Burgenland und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Oberdorf im Burgenland?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Oberdorf im Burgenland?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Oberdorf im Burgenland?
Im Schnitt € 14 je m², im Bezirk Oberwart € 34 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Oberdorf im Burgenland unbebaut?
40 ha von 107,6 ha Bauland (37 %) sind unbebaut, verteilt auf 457 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Oberdorf im Burgenland im Schnitt € 14 je m², im Bezirk Oberwart € 34.
Baugrund
Ø Oberdorf im Burgenland€ 14/m²
Ø Bezirk€ 34/m²
Unbebautes Bauland40 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 5.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Oberdorf im Burgenland.