Schandorf hat 45,4 ha Bauland, davon 37 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke1 979
Bauland45,4 ha
davon unbebaut16,7 ha
mit Reserve262
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Schandorf
- Bauland - Dorfgebiet
- 24,6 ha 54 %
- Bauland - Wohngebiet
- 10,8 ha 24 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 10 ha 22 %
Jedes Grundstück in Schandorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Schandorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Schandorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Schandorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Schandorf?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Schandorf?
Im Schnitt € 17 je m², im Bezirk Oberwart € 34 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Schandorf unbebaut?
16,7 ha von 45,4 ha Bauland (37 %) sind unbebaut, verteilt auf 133 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Schandorf im Schnitt € 17 je m², im Bezirk Oberwart € 34.
Baugrund
Ø Schandorf€ 17/m²
Ø Bezirk€ 34/m²
Unbebautes Bauland16,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 2.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Schandorf.