Stegersbach hat 270,8 ha Bauland, davon 36 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Burgenland.
Gemeinde
Grundstücke7 904
Bauland270,8 ha
davon unbebaut98 ha
mit Reserve2 010
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 mBgld. BauG 1997 § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Stegersbach
- Bauland - Wohngebiet
- 113,2 ha 42 %
- Bauland - Dorfgebiet
- 58,9 ha 22 %
- Bauland - Gemischtes Baugebiet
- 54 ha 20 %
- Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen
- 22,6 ha 8 %
- Bauland - Betriebsgebiet
- 19,8 ha 7 %
Jedes Grundstück in Stegersbach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Stegersbach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Stegersbach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Stegersbach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Burgenland einsehbar (GeoDaten Burgenland). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Stegersbach?
In Burgenland gilt: offene Bauweise: beidseitig und hinten 3 m (Bgld. BauG 1997 § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: bis 3 m Wandhöhe und 45° Dachneigung in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Stegersbach?
Im Schnitt € 39 je m², im Bezirk Güssing € 30 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Stegersbach unbebaut?
98 ha von 270,8 ha Bauland (36 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 017 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Stegersbach im Schnitt € 39 je m², im Bezirk Güssing € 30.
Baugrund
Ø Stegersbach€ 39/m²
Ø Bezirk€ 30/m²
Unbebautes Bauland98 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 38.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Stegersbach.