Der Flächenwidmungsplan von Althofen wurde zuletzt am 23. Juli 2026 geändert. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Verordnung des Gemeinderates der Stadtgemeinde Althofen vom 13.06.2017, Zahl 031-2/2017-GBPl, mit der der Generalbebauungsplan Althofen (textlicher Bebauungsplan) erlassen wird“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Kärnten.
Gemeinde
Grundstücke2 868
Bauland252,9 ha
davon unbebaut61,4 ha
mit Reserve1 218
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 1
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 mK-BV § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- KAGIS (Kärnten Atlas)
Flächenwidmung Althofen
- Wohngebiet
- 107,3 ha 42 %
- Industriegebiet
- 35,6 ha 14 %
- Gewerbegebiet
- 28,9 ha 11 %
- Bauland - Gewerbegebiet - Vorbehaltsfläche - nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG
- 22,4 ha 9 %
- Geschäftsgebiet
- 17,7 ha 7 %
Jedes Grundstück in Althofen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Althofen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Althofen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Für Althofen gelten außerdem die Bebauungsregeln „Verordnung des Gemeinderates der Stadtgemeinde Althofen vom 13.06.2017, Zahl 031-2/2017-GBPl, mit der der Generalbebauungsplan Althofen (textlicher Bebauungsplan) erlassen wird“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Althofen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Kärnten einsehbar (KAGIS (Kärnten Atlas)) und wurde zuletzt am 23. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Althofen?
In Kärnten gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Althofen?
Im Schnitt € 75 je m², im Bezirk Sankt Veit an der Glan € 63 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Althofen unbebaut?
61,4 ha von 252,9 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 497 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Althofen im Schnitt € 75 je m², im Bezirk Sankt Veit an der Glan € 63.
Baugrund
Ø Althofen€ 75/m²
Ø Bezirk€ 63/m²
Unbebautes Bauland61,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 46.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Althofen.