Der Flächenwidmungsplan von Bad Kleinkirchheim wurde zuletzt am 17. Juli 2026 geändert. 5 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Verordnung des Gemeinderates, mit der ein textlicher Bebauungsplan für das Gebiet der Gemeinde Bad Kleinkirchheim erlassen wird (Textlicher Bebauungsplan 2013)“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Kärnten.
Gemeinde
Grundstücke5 957
Bauland136 ha
davon unbebaut25,4 ha
mit Reserve539
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 5
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 mK-BV § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- KAGIS (Kärnten Atlas)
Flächenwidmung Bad Kleinkirchheim
- Dorfgebiet
- 42,2 ha 31 %
- Kurgebiet
- 41,7 ha 31 %
- Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz
- 21,6 ha 16 %
- Reines Kurgebiet
- 12,3 ha 9 %
- Bauland - Dorfgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz
- 8,1 ha 6 %
Jedes Grundstück in Bad Kleinkirchheim prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Bad Kleinkirchheim?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Bad Kleinkirchheim und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 5 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Für Bad Kleinkirchheim gelten außerdem die Bebauungsregeln „Verordnung des Gemeinderates, mit der ein textlicher Bebauungsplan für das Gebiet der Gemeinde Bad Kleinkirchheim erlassen wird (Textlicher Bebauungsplan 2013)“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Bad Kleinkirchheim?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Kärnten einsehbar (KAGIS (Kärnten Atlas)) und wurde zuletzt am 17. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Bad Kleinkirchheim?
In Kärnten gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Bad Kleinkirchheim?
Im Schnitt € 203 je m², im Bezirk Spittal an der Drau € 89 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Bad Kleinkirchheim unbebaut?
25,4 ha von 136 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 511 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Bad Kleinkirchheim im Schnitt € 203 je m², im Bezirk Spittal an der Drau € 89.
Baugrund
Ø Bad Kleinkirchheim€ 203/m²
Ø Bezirk€ 89/m²
Unbebautes Bauland25,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 51.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Bad Kleinkirchheim.