Der Flächenwidmungsplan von Finkenstein am Faaker See wurde zuletzt am 17. September 2026 geändert. 3 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Genereller Bebauungsplan der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See (Verordnung Zahl 030/GBP/1/DIKel/Tsch/2024)“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Kärnten.
Gemeinde
Grundstücke16 962
Bauland695,1 ha
davon unbebaut186,9 ha
mit Reserve5 132
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 3
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 mK-BV § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- KAGIS (Kärnten Atlas)
Flächenwidmung Finkenstein am Faaker See
- Dorfgebiet
- 278 ha 40 %
- Wohngebiet
- 196,4 ha 28 %
- Industriegebiet
- 82,3 ha 12 %
- Kurgebiet
- 77,7 ha 11 %
- Geschäftsgebiet
- 13,5 ha 2 %
Jedes Grundstück in Finkenstein am Faaker See prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Finkenstein am Faaker See?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Finkenstein am Faaker See und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 3 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Für Finkenstein am Faaker See gelten außerdem die Bebauungsregeln „Genereller Bebauungsplan der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See (Verordnung Zahl 030/GBP/1/DIKel/Tsch/2024)“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Finkenstein am Faaker See?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Kärnten einsehbar (KAGIS (Kärnten Atlas)) und wurde zuletzt am 17. September 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Finkenstein am Faaker See?
In Kärnten gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Finkenstein am Faaker See?
Im Schnitt € 139 je m², im Bezirk Villach Land € 92 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Finkenstein am Faaker See unbebaut?
186,9 ha von 695,1 ha Bauland (27 %) sind unbebaut, verteilt auf 2 091 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Finkenstein am Faaker See im Schnitt € 139 je m², im Bezirk Villach Land € 92.
Baugrund
Ø Finkenstein am Faaker See€ 139/m²
Ø Bezirk€ 92/m²
Unbebautes Bauland186,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 259.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Finkenstein am Faaker See.