Der Flächenwidmungsplan von Griffen wurde zuletzt am 24. Juli 2026 geändert. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Verordnung des Gemeinderates der Marktgemeinde Griffen vom 20.10.1998, Zahl 3500/1998, mit der ein Bebauungsplan für das Gemeindegebiet der Marktgemeinde Griffen erlassen wird“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Kärnten.
Gemeinde
Grundstücke8 952
Bauland216,2 ha
davon unbebaut48,8 ha
mit Reserve1 452
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 1
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 mK-BV § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- KAGIS (Kärnten Atlas)
Flächenwidmung Griffen
- Dorfgebiet
- 111,3 ha 51 %
- Wohngebiet
- 60,5 ha 28 %
- Gewerbegebiet
- 23,6 ha 11 %
- Geschäftsgebiet
- 7,6 ha 4 %
- Gemischtes Baugebiet
- 5,8 ha 3 %
Jedes Grundstück in Griffen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Griffen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Griffen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Für Griffen gelten außerdem die Bebauungsregeln „Verordnung des Gemeinderates der Marktgemeinde Griffen vom 20.10.1998, Zahl 3500/1998, mit der ein Bebauungsplan für das Gemeindegebiet der Marktgemeinde Griffen erlassen wird“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Griffen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Kärnten einsehbar (KAGIS (Kärnten Atlas)) und wurde zuletzt am 24. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Griffen?
In Kärnten gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Griffen?
Im Schnitt € 52 je m², im Bezirk Völkermarkt € 54 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Griffen unbebaut?
48,8 ha von 216,2 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 534 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Griffen im Schnitt € 52 je m², im Bezirk Völkermarkt € 54.
Baugrund
Ø Griffen€ 52/m²
Ø Bezirk€ 54/m²
Unbebautes Bauland48,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 25.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Griffen.