Der Flächenwidmungsplan von Hermagor-Pressegger See wurde zuletzt am 30. September 2026 geändert. 5 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Textlicher Bebauungsplan 2012 – Verordnung des Gemeinderates der Stadtgemeinde Hermagor-Pressegger See vom 01.06.2012, Zahl 610-01/07-2012“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Kärnten.
Gemeinde
Grundstücke25 268
Bauland586 ha
davon unbebaut186,5 ha
mit Reserve4 861
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 5
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 mK-BV § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- KAGIS (Kärnten Atlas)
Flächenwidmung Hermagor-Pressegger See
- Dorfgebiet
- 320,6 ha 55 %
- Wohngebiet
- 114,5 ha 20 %
- Kurgebiet
- 37,7 ha 6 %
- Industriegebiet
- 31,9 ha 5 %
- Reines Kurgebiet
- 24,5 ha 4 %
Jedes Grundstück in Hermagor-Pressegger See prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Hermagor-Pressegger See?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Hermagor-Pressegger See und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 5 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Für Hermagor-Pressegger See gelten außerdem die Bebauungsregeln „Textlicher Bebauungsplan 2012 – Verordnung des Gemeinderates der Stadtgemeinde Hermagor-Pressegger See vom 01.06.2012, Zahl 610-01/07-2012“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Hermagor-Pressegger See?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Kärnten einsehbar (KAGIS (Kärnten Atlas)) und wurde zuletzt am 30. September 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Hermagor-Pressegger See?
In Kärnten gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Hermagor-Pressegger See?
Im Schnitt € 68 je m², im Bezirk Hermagor € 59 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Hermagor-Pressegger See unbebaut?
186,5 ha von 586 ha Bauland (32 %) sind unbebaut, verteilt auf 2 570 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Hermagor-Pressegger See im Schnitt € 68 je m², im Bezirk Hermagor € 59.
Baugrund
Ø Hermagor-Pressegger See€ 68/m²
Ø Bezirk€ 59/m²
Unbebautes Bauland186,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 126.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Hermagor-Pressegger See.