Der Flächenwidmungsplan von Neuhaus wurde zuletzt am 11. Dezember 2025 geändert. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Verordnung des Gemeinderates der Gemeinde Neuhaus vom 18. Oktober 1993, Zahl GR-4/3/1993, mit der ein Bebauungsplan für das Gemeindegebiet der Gemeinde Neuhaus erlassen wird (Textlicher Bebauungsplan)“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Kärnten.
Gemeinde
Grundstücke4 670
Bauland101,5 ha
davon unbebaut31,8 ha
mit Reserve670
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 mK-BV § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- KAGIS (Kärnten Atlas)
Flächenwidmung Neuhaus
- Dorfgebiet
- 92,3 ha 91 %
- Bauland - Sondergebiet - Museumsquartier
- 3,7 ha 4 %
- Bauland - Sondergebiet - Kraftwerk
- 3,2 ha 3 %
- Bauland - Sondergebiet - Krankenanstalt
- 1,2 ha 1 %
- Gewerbegebiet
- 0,7 ha 1 %
Jedes Grundstück in Neuhaus prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Neuhaus?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Neuhaus und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. Für Neuhaus gelten außerdem die Bebauungsregeln „Verordnung des Gemeinderates der Gemeinde Neuhaus vom 18. Oktober 1993, Zahl GR-4/3/1993, mit der ein Bebauungsplan für das Gemeindegebiet der Gemeinde Neuhaus erlassen wird (Textlicher Bebauungsplan)“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Neuhaus?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Kärnten einsehbar (KAGIS (Kärnten Atlas)) und wurde zuletzt am 11. Dezember 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Neuhaus?
In Kärnten gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Neuhaus?
Im Schnitt € 31 je m², im Bezirk Völkermarkt € 54 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Neuhaus unbebaut?
31,8 ha von 101,5 ha Bauland (31 %) sind unbebaut, verteilt auf 330 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Neuhaus im Schnitt € 31 je m², im Bezirk Völkermarkt € 54.
Baugrund
Ø Neuhaus€ 31/m²
Ø Bezirk€ 54/m²
Unbebautes Bauland31,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 9.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Neuhaus.