Der Flächenwidmungsplan von Pörtschach am Wörther See wurde zuletzt am 30. September 2026 geändert. 2 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Kärnten.
Gemeinde
Grundstücke3 157
Bauland197 ha
davon unbebaut35,7 ha
mit Reserve1 166
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 2
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 mK-BV § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- KAGIS (Kärnten Atlas)
Flächenwidmung Pörtschach am Wörther See
- Wohngebiet
- 91,9 ha 47 %
- Kurgebiet
- 62,1 ha 32 %
- Dorfgebiet
- 16,2 ha 8 %
- Reines Kurgebiet
- 15 ha 8 %
- Geschäftsgebiet
- 9,2 ha 5 %
Jedes Grundstück in Pörtschach am Wörther See prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Pörtschach am Wörther See?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Pörtschach am Wörther See und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 2 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Pörtschach am Wörther See?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Kärnten einsehbar (KAGIS (Kärnten Atlas)) und wurde zuletzt am 30. September 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Pörtschach am Wörther See?
In Kärnten gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Pörtschach am Wörther See?
Im Schnitt € 323 je m², im Bezirk Klagenfurt Land € 98 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Pörtschach am Wörther See unbebaut?
35,7 ha von 197 ha Bauland (18 %) sind unbebaut, verteilt auf 577 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Pörtschach am Wörther See im Schnitt € 323 je m², im Bezirk Klagenfurt Land € 98.
Baugrund
Ø Pörtschach am Wörther See€ 323/m²
Ø Bezirk€ 98/m²
Unbebautes Bauland35,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 115.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Pörtschach am Wörther See.