Der Flächenwidmungsplan von Reichenfels wurde zuletzt am 5. August 2026 geändert. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Verordnung des Gemeinderates der Marktgemeinde Reichenfels vom 10.05.2006, Zahl 031-21/889-01/2006, mit welcher ein Bebauungsplan für das Gebiet der Marktgemeinde erlassen wird“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Kärnten.
Gemeinde
Grundstücke6 449
Bauland95,1 ha
davon unbebaut25,2 ha
mit Reserve682
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 mK-BV § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- KAGIS (Kärnten Atlas)
Flächenwidmung Reichenfels
- Dorfgebiet
- 49,4 ha 52 %
- Wohngebiet
- 16,7 ha 18 %
- Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz
- 9,4 ha 10 %
- Industriegebiet
- 7,7 ha 8 %
- Bauland - Gewerbegebiet - Vorbehaltsfläche - nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG
- 3,4 ha 4 %
Jedes Grundstück in Reichenfels prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Reichenfels?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Reichenfels und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. Für Reichenfels gelten außerdem die Bebauungsregeln „Verordnung des Gemeinderates der Marktgemeinde Reichenfels vom 10.05.2006, Zahl 031-21/889-01/2006, mit welcher ein Bebauungsplan für das Gebiet der Marktgemeinde erlassen wird“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Reichenfels?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Kärnten einsehbar (KAGIS (Kärnten Atlas)) und wurde zuletzt am 5. August 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Reichenfels?
In Kärnten gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Reichenfels?
Im Schnitt € 41 je m², im Bezirk Wolfsberg € 75 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Reichenfels unbebaut?
25,2 ha von 95,1 ha Bauland (26 %) sind unbebaut, verteilt auf 299 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Reichenfels im Schnitt € 41 je m², im Bezirk Wolfsberg € 75.
Baugrund
Ø Reichenfels€ 41/m²
Ø Bezirk€ 75/m²
Unbebautes Bauland25,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 10.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Reichenfels.