Der Flächenwidmungsplan von Velden am Wörther See wurde zuletzt am 7. Oktober 2026 geändert. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Dazu gelten die Bebauungsregeln „Textlicher Bebauungsplan Velden am Wörther See (Verordnung Zahl 10/031-BBPL/1/2019)“. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Kärnten.
Gemeinde
Grundstücke12 538
Bauland676,8 ha
davon unbebaut152,7 ha
mit Reserve4 540
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 1
- Grenzabstand
- Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 mK-BV § 5
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- KAGIS (Kärnten Atlas)
Flächenwidmung Velden am Wörther See
- Dorfgebiet
- 249,6 ha 37 %
- Wohngebiet
- 230,5 ha 34 %
- Kurgebiet
- 125,7 ha 19 %
- Reines Kurgebiet
- 24 ha 4 %
- Geschäftsgebiet
- 17,2 ha 3 %
Jedes Grundstück in Velden am Wörther See prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Velden am Wörther See?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Velden am Wörther See und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Für Velden am Wörther See gelten außerdem die Bebauungsregeln „Textlicher Bebauungsplan Velden am Wörther See (Verordnung Zahl 10/031-BBPL/1/2019)“. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Velden am Wörther See?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Kärnten einsehbar (KAGIS (Kärnten Atlas)) und wurde zuletzt am 7. Oktober 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Velden am Wörther See?
In Kärnten gilt: Abstandsfläche rund 0,6 × Höhe, mindestens 3 m (K-BV § 5), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen ohne Aufenthaltsraum bis 3,5 m Höhe in der Abstandsfläche.
Was kostet Baugrund in Velden am Wörther See?
Im Schnitt € 127 je m², im Bezirk Villach Land € 92 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Velden am Wörther See unbebaut?
152,7 ha von 676,8 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 969 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Velden am Wörther See im Schnitt € 127 je m², im Bezirk Villach Land € 92.
Baugrund
Ø Velden am Wörther See€ 127/m²
Ø Bezirk€ 92/m²
Unbebautes Bauland152,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 193.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Velden am Wörther See.