Der Flächenwidmungsplan von Allentsteig wurde zuletzt am 23. April 2024 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke7 193
Bauland193,6 ha
davon unbebaut25,2 ha
mit Reserve1 035
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 23. April 2024
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Allentsteig
- Bauland Sondergebiet
- 95,5 ha 49 %
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 93,3 ha 48 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 4,9 ha 3 %
Jedes Grundstück in Allentsteig prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Allentsteig?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Allentsteig und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Allentsteig?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 23. April 2024 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Allentsteig?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Allentsteig?
Im Schnitt € 17 je m², im Bezirk Zwettl € 26 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Allentsteig unbebaut?
25,2 ha von 193,6 ha Bauland (13 %) sind unbebaut, verteilt auf 419 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Allentsteig im Schnitt € 17 je m², im Bezirk Zwettl € 26.
Baugrund
Ø Allentsteig€ 17/m²
Ø Bezirk€ 26/m²
Unbebautes Bauland25,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 4.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Allentsteig.