Der Flächenwidmungsplan von Drasenhofen wurde zuletzt am 24. März 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke6 286
Bauland115,5 ha
davon unbebaut41 ha
mit Reserve1 010
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 24. März 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Drasenhofen
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 90,7 ha 79 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 24,6 ha 21 %
- Bauland Sondergebiet
- 0,2 ha 0 %
Jedes Grundstück in Drasenhofen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Drasenhofen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Drasenhofen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Drasenhofen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 24. März 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Drasenhofen?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Drasenhofen?
Im Schnitt € 25 je m², im Bezirk Mistelbach € 108 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Drasenhofen unbebaut?
41 ha von 115,5 ha Bauland (35 %) sind unbebaut, verteilt auf 485 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Drasenhofen im Schnitt € 25 je m², im Bezirk Mistelbach € 108.
Baugrund
Ø Drasenhofen€ 25/m²
Ø Bezirk€ 108/m²
Unbebautes Bauland41 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 10.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Drasenhofen.