Der Flächenwidmungsplan von Haringsee wurde zuletzt am 13. Dezember 2023 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 144
Bauland86,1 ha
davon unbebaut13,5 ha
mit Reserve561
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 13. Dezember 2023
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Haringsee
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 72,7 ha 84 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 11,4 ha 13 %
- Bauland Sondergebiet
- 2 ha 2 %
Jedes Grundstück in Haringsee prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Haringsee?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Haringsee und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Haringsee?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 13. Dezember 2023 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Haringsee?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Haringsee?
Im Schnitt € 87 je m², im Bezirk Gänserndorf € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Haringsee unbebaut?
13,5 ha von 86,1 ha Bauland (16 %) sind unbebaut, verteilt auf 191 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Haringsee im Schnitt € 87 je m², im Bezirk Gänserndorf € 172.
Baugrund
Ø Haringsee€ 87/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland13,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 11.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Haringsee.