Der Flächenwidmungsplan von Inzersdorf-Getzersdorf wurde zuletzt am 18. Jänner 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 548
Bauland109,9 ha
davon unbebaut25,2 ha
mit Reserve529
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 18. Jänner 2026
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Inzersdorf-Getzersdorf
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 84,1 ha 77 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 25,6 ha 23 %
- Bauland Sondergebiet
- 0,1 ha 0 %
Jedes Grundstück in Inzersdorf-Getzersdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Inzersdorf-Getzersdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Inzersdorf-Getzersdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Inzersdorf-Getzersdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 18. Jänner 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Inzersdorf-Getzersdorf?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Inzersdorf-Getzersdorf?
Im Schnitt € 87 je m², im Bezirk Sankt Pölten (Land) € 133 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Inzersdorf-Getzersdorf unbebaut?
25,2 ha von 109,9 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 211 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Inzersdorf-Getzersdorf im Schnitt € 87 je m², im Bezirk Sankt Pölten (Land) € 133.
Baugrund
Ø Inzersdorf-Getzersdorf€ 87/m²
Ø Bezirk€ 133/m²
Unbebautes Bauland25,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 21.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Inzersdorf-Getzersdorf.