Der Flächenwidmungsplan von Kirchberg an der Pielach wurde zuletzt am 5. Mai 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 809
Bauland104 ha
davon unbebaut22,2 ha
mit Reserve794
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 5. Mai 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Kirchberg an der Pielach
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 97,9 ha 94 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 5,8 ha 6 %
- Bauland Sondergebiet
- 0,3 ha 0 %
Jedes Grundstück in Kirchberg an der Pielach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kirchberg an der Pielach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kirchberg an der Pielach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kirchberg an der Pielach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 5. Mai 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kirchberg an der Pielach?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Kirchberg an der Pielach?
Im Schnitt € 75 je m², im Bezirk Sankt Pölten (Land) € 133 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kirchberg an der Pielach unbebaut?
22,2 ha von 104 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 286 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kirchberg an der Pielach im Schnitt € 75 je m², im Bezirk Sankt Pölten (Land) € 133.
Baugrund
Ø Kirchberg an der Pielach€ 75/m²
Ø Bezirk€ 133/m²
Unbebautes Bauland22,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 16.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kirchberg an der Pielach.