Der Flächenwidmungsplan von Pernitz wurde zuletzt am 22. Jänner 2023 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 350
Bauland104,3 ha
davon unbebaut31,8 ha
mit Reserve803
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 22. Jänner 2023
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Pernitz
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 91,8 ha 88 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 8,4 ha 8 %
- Bauland Sondergebiet
- 3,6 ha 3 %
- Bauland Kerngebiet für Handelseinrichtungen
- 0,5 ha 0 %
Jedes Grundstück in Pernitz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Pernitz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Pernitz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Pernitz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 22. Jänner 2023 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Pernitz?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Pernitz?
Im Schnitt € 83 je m², im Bezirk Wiener Neustadt (Land) € 123 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Pernitz unbebaut?
31,8 ha von 104,3 ha Bauland (30 %) sind unbebaut, verteilt auf 314 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Pernitz im Schnitt € 83 je m², im Bezirk Wiener Neustadt (Land) € 123.
Baugrund
Ø Pernitz€ 83/m²
Ø Bezirk€ 123/m²
Unbebautes Bauland31,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 26.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Pernitz.