Der Flächenwidmungsplan von St. Corona am Wechsel wurde zuletzt am 25. September 2025 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke856
Bauland18,5 ha
davon unbebaut5,7 ha
mit Reserve144
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 25. September 2025
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung St. Corona am Wechsel
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 17,9 ha 97 %
- Bauland Sondergebiet
- 0,5 ha 3 %
Jedes Grundstück in St. Corona am Wechsel prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Corona am Wechsel?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Corona am Wechsel und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Corona am Wechsel?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 25. September 2025 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Corona am Wechsel?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in St. Corona am Wechsel?
Im Schnitt € 60 je m², im Bezirk Neunkirchen € 98 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Corona am Wechsel unbebaut?
5,7 ha von 18,5 ha Bauland (31 %) sind unbebaut, verteilt auf 76 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Corona am Wechsel im Schnitt € 60 je m², im Bezirk Neunkirchen € 98.
Baugrund
Ø St. Corona am Wechsel€ 60/m²
Ø Bezirk€ 98/m²
Unbebautes Bauland5,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 3.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Corona am Wechsel.