Der Flächenwidmungsplan von St. Veit an der Gölsen wurde zuletzt am 18. September 2024 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke7 241
Bauland117,1 ha
davon unbebaut29,6 ha
mit Reserve850
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 18. September 2024
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung St. Veit an der Gölsen
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 112,4 ha 96 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 4,2 ha 4 %
- Bauland Sondergebiet
- 0,5 ha 0 %
Jedes Grundstück in St. Veit an der Gölsen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Veit an der Gölsen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Veit an der Gölsen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Veit an der Gölsen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 18. September 2024 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Veit an der Gölsen?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in St. Veit an der Gölsen?
Im Schnitt € 107 je m², im Bezirk Lilienfeld € 76 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Veit an der Gölsen unbebaut?
29,6 ha von 117,1 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 346 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Veit an der Gölsen im Schnitt € 107 je m², im Bezirk Lilienfeld € 76.
Baugrund
Ø St. Veit an der Gölsen€ 107/m²
Ø Bezirk€ 76/m²
Unbebautes Bauland29,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 31.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Veit an der Gölsen.