Der Flächenwidmungsplan von Wang wurde zuletzt am 7. August 2022 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 841
Bauland45,7 ha
davon unbebaut10,3 ha
mit Reserve302
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 7. August 2022
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Wang
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 43,6 ha 95 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 1,6 ha 4 %
- Bauland Sondergebiet
- 0,4 ha 1 %
Jedes Grundstück in Wang prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Wang?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Wang und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Wang?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 7. August 2022 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Wang?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Wang?
Im Schnitt € 65 je m², im Bezirk Scheibbs € 67 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Wang unbebaut?
10,3 ha von 45,7 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 129 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Wang im Schnitt € 65 je m², im Bezirk Scheibbs € 67.
Baugrund
Ø Wang€ 65/m²
Ø Bezirk€ 67/m²
Unbebautes Bauland10,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 6.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Wang.