Der Flächenwidmungsplan von Weiden an der March wurde zuletzt am 6. Dezember 2023 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke4 663
Bauland98,2 ha
davon unbebaut26,7 ha
mit Reserve758
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 6. Dezember 2023
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Weiden an der March
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 83,9 ha 85 %
- Bauland Sondergebiet
- 7,2 ha 7 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 7,2 ha 7 %
Jedes Grundstück in Weiden an der March prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Weiden an der March?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Weiden an der March und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Weiden an der March?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 6. Dezember 2023 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Weiden an der March?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Weiden an der March?
Im Schnitt € 138 je m², im Bezirk Gänserndorf € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Weiden an der March unbebaut?
26,7 ha von 98,2 ha Bauland (27 %) sind unbebaut, verteilt auf 406 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Weiden an der March im Schnitt € 138 je m², im Bezirk Gänserndorf € 172.
Baugrund
Ø Weiden an der March€ 138/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland26,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 36.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Weiden an der March.