Der Flächenwidmungsplan von Weikendorf wurde zuletzt am 22. Februar 2024 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Niederösterreich.
Gemeinde
Grundstücke4 829
Bauland117 ha
davon unbebaut24,8 ha
mit Reserve1 105
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 22. Februar 2024
- Grenzabstand
- Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 mNÖ BO 2014 § 50
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Weikendorf
- Bauland Wohn-/Mischgebiet (BW, BK, BA, BO zusammengefasst)
- 112,1 ha 96 %
- Bauland Betriebs-/Industriegebiet
- 3,7 ha 3 %
- Bauland Sondergebiet
- 1,1 ha 1 %
Jedes Grundstück in Weikendorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Weikendorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Weikendorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Weikendorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Niederösterreich einsehbar (NÖ Atlas) und wurde zuletzt am 22. Februar 2024 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Weikendorf?
In Niederösterreich gilt: Bauwich = halbe Gebäudehöhe, mindestens 3 m (NÖ BO 2014 § 50), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Bauwich bis 3 m Fronthöhe, zusammen bis 150 m².
Was kostet Baugrund in Weikendorf?
Im Schnitt € 138 je m², im Bezirk Gänserndorf € 172 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Weikendorf unbebaut?
24,8 ha von 117 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 483 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Weikendorf im Schnitt € 138 je m², im Bezirk Gänserndorf € 172.
Baugrund
Ø Weikendorf€ 138/m²
Ø Bezirk€ 172/m²
Unbebautes Bauland24,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 34.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Weikendorf.