Der Flächenwidmungsplan von Bad Wimsbach-Neydharting wurde zuletzt am 11. August 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 947
Bauland140 ha
davon unbebaut45,5 ha
mit Reserve850
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Bad Wimsbach-Neydharting
- Wohngebiet
- 56,4 ha 40 %
- Betriebsbaugebiet
- 42,7 ha 31 %
- Dorfgebiet
- 23,4 ha 17 %
- Gemischtes Baugebiet
- 8 ha 6 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 3,5 ha 3 %
Jedes Grundstück in Bad Wimsbach-Neydharting prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Bad Wimsbach-Neydharting?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Bad Wimsbach-Neydharting und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Bad Wimsbach-Neydharting?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 11. August 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Bad Wimsbach-Neydharting?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Bad Wimsbach-Neydharting?
Im Schnitt € 129 je m², im Bezirk Wels-Land € 207 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Bad Wimsbach-Neydharting unbebaut?
45,5 ha von 140 ha Bauland (33 %) sind unbebaut, verteilt auf 426 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Bad Wimsbach-Neydharting im Schnitt € 129 je m², im Bezirk Wels-Land € 207.
Baugrund
Ø Bad Wimsbach-Neydharting€ 129/m²
Ø Bezirk€ 207/m²
Unbebautes Bauland45,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 58.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Bad Wimsbach-Neydharting.