Dorf an der Pram hat 65,2 ha Bauland, davon 16 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke1 258
Bauland65,2 ha
davon unbebaut10,5 ha
mit Reserve275
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Dorf an der Pram
- Dorfgebiet
- 28,5 ha 44 %
- Wohngebiet
- 21,1 ha 32 %
- Betriebsbaugebiet
- 9,6 ha 15 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 2,1 ha 3 %
- Kerngebiet
- 1,9 ha 3 %
Jedes Grundstück in Dorf an der Pram prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Dorf an der Pram?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Dorf an der Pram und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Dorf an der Pram?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Dorf an der Pram?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Dorf an der Pram?
Im Schnitt € 68 je m², im Bezirk Schärding € 59 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Dorf an der Pram unbebaut?
10,5 ha von 65,2 ha Bauland (16 %) sind unbebaut, verteilt auf 140 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Dorf an der Pram im Schnitt € 68 je m², im Bezirk Schärding € 59.
Baugrund
Ø Dorf an der Pram€ 68/m²
Ø Bezirk€ 59/m²
Unbebautes Bauland10,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 7.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Dorf an der Pram.