Eitzing hat 44,9 ha Bauland, davon 25 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke1 778
Bauland44,9 ha
davon unbebaut11,4 ha
mit Reserve309
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Eitzing
- Dorfgebiet
- 23,4 ha 52 %
- Wohngebiet
- 19,9 ha 44 %
- Betriebsbaugebiet
- 0,8 ha 2 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 0,5 ha 1 %
- Gemischtes Baugebiet
- 0,4 ha 1 %
Jedes Grundstück in Eitzing prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Eitzing?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Eitzing und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Eitzing?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Eitzing?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Eitzing?
Im Schnitt € 100 je m², im Bezirk Ried € 88 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Eitzing unbebaut?
11,4 ha von 44,9 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 154 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Eitzing im Schnitt € 100 je m², im Bezirk Ried € 88.
Baugrund
Ø Eitzing€ 100/m²
Ø Bezirk€ 88/m²
Unbebautes Bauland11,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 11.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Eitzing.