Der Flächenwidmungsplan von Feldkirchen an der Donau wurde zuletzt am 14. September 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke7 435
Bauland274,2 ha
davon unbebaut67,3 ha
mit Reserve1 831
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Feldkirchen an der Donau
- Wohngebiet
- 162,7 ha 59 %
- Dorfgebiet
- 45,3 ha 17 %
- Betriebsbaugebiet
- 40,1 ha 15 %
- Gemischtes Baugebiet
- 12,4 ha 5 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 8,1 ha 3 %
Jedes Grundstück in Feldkirchen an der Donau prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Feldkirchen an der Donau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Feldkirchen an der Donau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Feldkirchen an der Donau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 14. September 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Feldkirchen an der Donau?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Feldkirchen an der Donau?
Im Schnitt € 159 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Feldkirchen an der Donau unbebaut?
67,3 ha von 274,2 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 739 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Feldkirchen an der Donau im Schnitt € 159 je m², im Bezirk Urfahr-Umgebung € 152.
Baugrund
Ø Feldkirchen an der Donau€ 159/m²
Ø Bezirk€ 152/m²
Unbebautes Bauland67,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 107.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Feldkirchen an der Donau.