Der Flächenwidmungsplan von Fraham wurde zuletzt am 23. Juli 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Wo finde ich den Bebauungsplan von Fraham?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Fraham und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Fraham?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 23. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Fraham?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Fraham?
Im Schnitt € 195 je m², im Bezirk Eferding € 138 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Fraham unbebaut?
31,9 ha von 117,9 ha Bauland (27 %) sind unbebaut, verteilt auf 411 Grundstücke.