Der Flächenwidmungsplan von Gutau wurde zuletzt am 1. Juli 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Wo finde ich den Bebauungsplan von Gutau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Gutau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Gutau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 1. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Gutau?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Gutau?
Im Schnitt € 70 je m², im Bezirk Freistadt € 96 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Gutau unbebaut?
22,1 ha von 91,7 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 310 Grundstücke.