Kirchdorf an der Krems hat 150,8 ha Bauland, davon 23 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 153
Bauland150,8 ha
davon unbebaut35,4 ha
mit Reserve1 173
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Kirchdorf an der Krems
- Wohngebiet
- 70,6 ha 47 %
- Betriebsbaugebiet
- 23,9 ha 16 %
- Kerngebiet
- 15,2 ha 10 %
- Gemischtes Baugebiet
- 11,4 ha 8 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 10,9 ha 7 %
Jedes Grundstück in Kirchdorf an der Krems prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kirchdorf an der Krems?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kirchdorf an der Krems und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kirchdorf an der Krems?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kirchdorf an der Krems?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Kirchdorf an der Krems?
Im Schnitt € 168 je m², im Bezirk Kirchdorf € 122 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kirchdorf an der Krems unbebaut?
35,4 ha von 150,8 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 515 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kirchdorf an der Krems im Schnitt € 168 je m², im Bezirk Kirchdorf € 122.
Baugrund
Ø Kirchdorf an der Krems€ 168/m²
Ø Bezirk€ 122/m²
Unbebautes Bauland35,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 59.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kirchdorf an der Krems.