Laussa hat 56,3 ha Bauland, davon 25 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke4 205
Bauland56,3 ha
davon unbebaut13,9 ha
mit Reserve403
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Laussa
- Wohngebiet
- 28,8 ha 51 %
- Zweitwohnungsgebiet
- 17,4 ha 31 %
- Betriebsbaugebiet
- 4,5 ha 8 %
- Dorfgebiet
- 2,9 ha 5 %
- Gemischtes Baugebiet
- 1,4 ha 2 %
Jedes Grundstück in Laussa prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Laussa?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Laussa und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Laussa?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Laussa?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Laussa?
Im Schnitt € 58 je m², im Bezirk Steyr-Land € 141 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Laussa unbebaut?
13,9 ha von 56,3 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 191 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Laussa im Schnitt € 58 je m², im Bezirk Steyr-Land € 141.
Baugrund
Ø Laussa€ 58/m²
Ø Bezirk€ 141/m²
Unbebautes Bauland13,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 8.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Laussa.