Lembach im Mühlkreis hat 75,4 ha Bauland, davon 20 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 345
Bauland75,4 ha
davon unbebaut14,8 ha
mit Reserve429
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Lembach im Mühlkreis
- Wohngebiet
- 47,5 ha 63 %
- Betriebsbaugebiet
- 8,9 ha 12 %
- Kerngebiet
- 6,8 ha 9 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 4,9 ha 6 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 3 ha 4 %
Jedes Grundstück in Lembach im Mühlkreis prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Lembach im Mühlkreis?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Lembach im Mühlkreis und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Lembach im Mühlkreis?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Lembach im Mühlkreis?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Lembach im Mühlkreis?
Im Schnitt € 43 je m², im Bezirk Rohrbach € 44 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Lembach im Mühlkreis unbebaut?
14,8 ha von 75,4 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 221 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Lembach im Mühlkreis im Schnitt € 43 je m², im Bezirk Rohrbach € 44.
Baugrund
Ø Lembach im Mühlkreis€ 43/m²
Ø Bezirk€ 44/m²
Unbebautes Bauland14,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 6.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Lembach im Mühlkreis.