Lichtenau im Mühlkreis hat 21,4 ha Bauland, davon 12 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 223
Bauland21,4 ha
davon unbebaut2,6 ha
mit Reserve149
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Lichtenau im Mühlkreis
- Dorfgebiet
- 16,6 ha 78 %
- Betriebsbaugebiet
- 2,4 ha 11 %
- Wohngebiet
- 1,5 ha 7 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 0,5 ha 2 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 0,1 ha 0 %
Jedes Grundstück in Lichtenau im Mühlkreis prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Lichtenau im Mühlkreis?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Lichtenau im Mühlkreis und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Lichtenau im Mühlkreis?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Lichtenau im Mühlkreis?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Lichtenau im Mühlkreis?
Im Schnitt € 36 je m², im Bezirk Rohrbach € 44 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Lichtenau im Mühlkreis unbebaut?
2,6 ha von 21,4 ha Bauland (12 %) sind unbebaut, verteilt auf 64 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Lichtenau im Mühlkreis im Schnitt € 36 je m², im Bezirk Rohrbach € 44.
Baugrund
Ø Lichtenau im Mühlkreis€ 36/m²
Ø Bezirk€ 44/m²
Unbebautes Bauland2,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Lichtenau im Mühlkreis.