Naarn im Machlande hat 147,5 ha Bauland, davon 20 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 412
Bauland147,5 ha
davon unbebaut30 ha
mit Reserve918
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Naarn im Machlande
- Wohngebiet
- 80,8 ha 55 %
- Betriebsbaugebiet
- 30,7 ha 21 %
- Dorfgebiet
- 16,7 ha 11 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 5,4 ha 4 %
- Kerngebiet
- 5,4 ha 4 %
Jedes Grundstück in Naarn im Machlande prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Naarn im Machlande?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Naarn im Machlande und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Naarn im Machlande?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Naarn im Machlande?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Naarn im Machlande?
Im Schnitt € 160 je m², im Bezirk Perg € 111 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Naarn im Machlande unbebaut?
30 ha von 147,5 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 411 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Naarn im Machlande im Schnitt € 160 je m², im Bezirk Perg € 111.
Baugrund
Ø Naarn im Machlande€ 160/m²
Ø Bezirk€ 111/m²
Unbebautes Bauland30 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 48.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Naarn im Machlande.