Pinsdorf hat 181,5 ha Bauland, davon 22 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke4 170
Bauland181,5 ha
davon unbebaut39,6 ha
mit Reserve1 189
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Pinsdorf
- Wohngebiet
- 100,5 ha 55 %
- Betriebsbaugebiet
- 34,2 ha 19 %
- Dorfgebiet
- 13,3 ha 7 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 9,5 ha 5 %
- Gemischtes Baugebiet
- 9,1 ha 5 %
Jedes Grundstück in Pinsdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Pinsdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Pinsdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Pinsdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Pinsdorf?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Pinsdorf?
Im Schnitt € 210 je m², im Bezirk Gmunden € 201 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Pinsdorf unbebaut?
39,6 ha von 181,5 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 577 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Pinsdorf im Schnitt € 210 je m², im Bezirk Gmunden € 201.
Baugrund
Ø Pinsdorf€ 210/m²
Ø Bezirk€ 201/m²
Unbebautes Bauland39,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 83.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Pinsdorf.