Rohr im Kremstal hat 72,5 ha Bauland, davon 25 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 511
Bauland72,5 ha
davon unbebaut18,4 ha
mit Reserve366
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Rohr im Kremstal
- Wohngebiet
- 41,9 ha 58 %
- Betriebsbaugebiet
- 22,4 ha 31 %
- Gemischtes Baugebiet
- 4,3 ha 6 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 2,3 ha 3 %
- Dorfgebiet
- 0,6 ha 1 %
Jedes Grundstück in Rohr im Kremstal prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Rohr im Kremstal?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Rohr im Kremstal und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Rohr im Kremstal?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Rohr im Kremstal?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Rohr im Kremstal?
Im Schnitt € 141 je m², im Bezirk Steyr-Land € 141 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Rohr im Kremstal unbebaut?
18,4 ha von 72,5 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 174 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Rohr im Kremstal im Schnitt € 141 je m², im Bezirk Steyr-Land € 141.
Baugrund
Ø Rohr im Kremstal€ 141/m²
Ø Bezirk€ 141/m²
Unbebautes Bauland18,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 25.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Rohr im Kremstal.