Sigharting hat 54,5 ha Bauland, davon 16 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke1 573
Bauland54,5 ha
davon unbebaut8,5 ha
mit Reserve296
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Sigharting
- Wohngebiet
- 25,7 ha 47 %
- Dorfgebiet
- 9,9 ha 18 %
- Betriebsbaugebiet
- 9,5 ha 17 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 5 ha 9 %
- Gemischtes Baugebiet
- 3,4 ha 6 %
Jedes Grundstück in Sigharting prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Sigharting?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Sigharting und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Sigharting?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Sigharting?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Sigharting?
Im Schnitt € 41 je m², im Bezirk Schärding € 59 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Sigharting unbebaut?
8,5 ha von 54,5 ha Bauland (16 %) sind unbebaut, verteilt auf 138 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Sigharting im Schnitt € 41 je m², im Bezirk Schärding € 59.
Baugrund
Ø Sigharting€ 41/m²
Ø Bezirk€ 59/m²
Unbebautes Bauland8,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 3.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Sigharting.