St. Martin im Innkreis hat 136,4 ha Bauland, davon 20 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 014
Bauland136,4 ha
davon unbebaut27,8 ha
mit Reserve640
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung St. Martin im Innkreis
- Wohngebiet
- 67 ha 49 %
- Betriebsbaugebiet
- 44,7 ha 33 %
- Dorfgebiet
- 16,1 ha 12 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 5,9 ha 4 %
- Gemischtes Baugebiet
- 2,3 ha 2 %
Jedes Grundstück in St. Martin im Innkreis prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Martin im Innkreis?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Martin im Innkreis und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Martin im Innkreis?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Martin im Innkreis?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in St. Martin im Innkreis?
Im Schnitt € 102 je m², im Bezirk Ried € 88 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Martin im Innkreis unbebaut?
27,8 ha von 136,4 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 250 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Martin im Innkreis im Schnitt € 102 je m², im Bezirk Ried € 88.
Baugrund
Ø St. Martin im Innkreis€ 102/m²
Ø Bezirk€ 88/m²
Unbebautes Bauland27,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 28.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Martin im Innkreis.