St. Nikola an der Donau hat 26,5 ha Bauland, davon 32 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Nikola an der Donau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Nikola an der Donau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Nikola an der Donau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Nikola an der Donau?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in St. Nikola an der Donau?
Im Schnitt € 64 je m², im Bezirk Perg € 111 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Nikola an der Donau unbebaut?
8,5 ha von 26,5 ha Bauland (32 %) sind unbebaut, verteilt auf 202 Grundstücke.